家長必讀｜學區(qū)房和學位房到底有什么區(qū)別？

高考是一個是一場千軍萬馬過獨木橋的戰(zhàn)役。面對高考，考生總是有很多困惑，什么時候開始報名？高考體檢對報考專業(yè)有什么影響？什么時候填報志愿？怎么填報志愿？等等，為了幫助考生解惑，大學路整理了家長必讀｜學區(qū)房和學位房到底有什么區(qū)別？相關信息，供考生參考，一起來看一下吧

學區(qū)房學位房

　 學區(qū)房和學位房雖然只有一字之差，但卻截然不同。原來，學區(qū)房并不是真正的學區(qū)房，*房上學，猶如一場騙局。學區(qū)房和學位房到底有何區(qū)別？下面課外輔導網(wǎng)小編為大家揭秘，希望對大家有幫助！

　　什么是“學位房”？
　　所謂“學位房”，往往是因業(yè)主在*房后能獲得相關學?！皩W位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名?！庇新?lián)建、合作方面的關系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派送等程序。
　　“學區(qū)房”是個啥？
　　“學區(qū)房”顧名思義，“學區(qū)”是*根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學區(qū)房”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學校，即“免試就近注冊登記入學”。但“學區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。因此要密切關注天津地區(qū)最新發(fā)布的學區(qū)劃分。
　　購“學位房”三注意
　　學位房就是你*了這房子，就一定會有學位。雖然開發(fā)商紛紛承諾“*房送學位”，但這一承諾未必能實現(xiàn)。以下三種情況可能導致學位不能兌現(xiàn)。
　　學位有人數(shù)限制
　　正常情況下，在樓盤規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在*樓盤時，就會有先到先得的情況。
　　學位有年限
　　部分學位是有年限限制的，有可能等到業(yè)主的子女長大，準備入學的時候，才發(fā)現(xiàn)該學位已經過期了。
　　學位被占用
　　這主要是針對購*二手房的購房者，在購*前要先了解清楚該樓房的學位和戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學學位。
　　購“學區(qū)房”不可不知的兩大誤區(qū)
　　離學校近就是學區(qū)房
　　學區(qū)房是由*在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為*的規(guī)劃而失去學位。入學名額政策的劃分每年都有相應的變化。
　　因此，于“學位房”，在*房前一定確認該項目是否為業(yè)主子女準備了足夠的“學位”名額。此外，還要時刻關注最新的教育政策動態(tài)，譬如某規(guī)定指出：酒店式公園不在“學位房”范圍內。
　　*房就送學位
　　看了這么多，我們知道，目前市場上的*房送學位和真正意義上的學區(qū)房有所不同。一般開發(fā)商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購*時間等。所以，在購房中要注意咨詢清楚，并在*房協(xié)議中體現(xiàn)贈送面積這一項。



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